Waldbröl Zentrumsnah, Dachgeschosswohnung mit herrlicher Fernsicht  

 

 

 

Hauptkriterien:

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Zimmer: 3,00

Wohnflächeca.: 65 m²

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Bezugsfrei: ab sofort

Garage/Stellplatz: Außenstellplatz

AnzahlGarage/ Stellplatz: 1

Balkon/Terrasse: 1 überdachter Balkon

Keller: 1Kellerraum, 1 Wasch- und Trockenraum

 

 

Kosten:

Kaltmiete: 350,- EUR

Nebenkosten: ca. 140,- EUR

Provision für Mieter: 2.38 Monatsmieten inklusive gesetzlicher MwSt.

 

Bausubstanz:

Baujahr: 2000

Objektzustand: sehr Gepflegt

Qualität derAusstattung: Normal

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas  

 

Objektbeschreibung:

10 Parteienhaus in bevorzugter Höhenlage von Waldbröl und trotzdem Zentrumsnah. Dieses 2000 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch eine außergewöhnliche Wärmedämmung und eine traumhafte Aussicht, von Ihrem überdachten Balkon, über Waldbröl und umliegende Dörfer. Die Wohnung liegt sehr Verkehrsgünstig. In diesem ruhigen Objekt ist sowohl für die Treppenhausreinigung gesorgt und auch ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

 

 

Ausstattung:

In einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr können wir Ihnen eine helle, 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlicher Fernsicht über Waldbröl anbieten. Die Wohnung in dem 2000 erbauten 10-Parteienhaus verfügt über eine offene Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, 1 Abstellkammern und einen tollen, überdachten Balkon. Vor dem Haus finden Sie 1 PKW-Stellplatz. Sie betreten Ihr neues Zuhause über das Treppenhaus und gelangen in Ihre Diele. Hier wurden, genau wie im Wohn/Esszimmer und der offenen Küche, Fliesen verlegt. Gleich rechts vom Eingang befindet sich die Abstellkammer. Von der Diele aus erreichen Sie die 2 Schlafzimmer, in den Laminat verlegt ist und das großzügige Wannenbad. Durch eine Glastüre am Ende der Diele erreichen Sie den Wohn/Essbereich und die daran angeschlossene, offene Küche. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie durch eine Doppeltüre den geräumigen Balkon mit einer herrlichen Aussicht über Waldbröl. Außerdem stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, ein Wasch- undTrockenraum, mit separaten Zählern und ein privates, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung.

 

Lage:

Sie wohnen hier ruhig und dennoch zentral. Bis zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schuh- und Bekleidungsgeschäften und Bushaltestellen benötigen Sie nur wenige Minuten. Waldbröl verfügt über etliche Kindergärtenund Schulen, zum Teil mit Ganztagsbetreuung, die ebenfalls schnell, teils fußläufig zu erreichen sind. Ärzte, Apotheken, Reha-Zentrum, Kirchen, Freizeiteinrichtungen (wie Tennisplätze, Sportplätze, Klettergarten, Hallenbad, Fitness-center,…), gute Gastronomie, ein Wochenmarkt und eine allgemein gute Infrastruktur runden das Angebot ab. Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 finden Sie in ca. 15 km Entfernung, Naherholung im wunderschönen, waldreichen Oberbergischen Land beginnt direkt vor Ihrer Haustür.

 

Sonstiges:

Beheizt wird Ihr neues Zuhause von einer sparsamen Gasheizung. Eine Satellitenanlage garantiert Programmvielfalt bei gemütlichen Fernsehabenden. PKW-Stellplätzefinden Sie direkt vor dem Haus. Die Kaltmiete beträgt 350,- Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 140.- Euro. Wenn Sie diese freundliche, helle Wohnung kennen lernen möchten, melden Sie sich bitte bei uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Telefon: 02293-1041 mobil: 0176-41238244 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail: info@dti-immobilienservice.de Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

HerzlichenDank.  

 

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Kontakt:
Tel: 02293 - 1041

Mobil: 0176 - 41238244

Fax: 02293 - 9375559

Email:                                        info@dti-immobilienservice.de 

 

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