3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, zwischen Waldbröl und Nümbrecht 

 

Objektbeschreibung

 

Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 58 m² (ohne Wintergarten und Terrasse) 

Terrasse: ca. 38 m²

Wintergarten: 12 m²

Waschkeller: 1

 

In einer idyllischen Wohnlage zwischen Waldbröl und Nümbrecht wartet eine gemütliche, gepflegte Wohnung auf nette, neue Bewohner. Sie verfügen hier über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 1 Wirtschaftskeller. In dem 2-Parteien Haus bewohnen Sie ca. 58 m² im 1. Obergeschoss. Sie betreten Ihr neues Zuhause über das gemeinsame Treppenhaus, welches reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Aus Ihrer Diele betreten Sie das Schlafzimmer, das Wohn- Esszimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne  und das Arbeitszimmer. Durch das Arbeitszimmer gelangen Sie in die Küche. Auch zur Wohnung gehört ein neuer ca. 12 m² großer Wintergarten, auf der ca. 50m² großen Dachterrasse (38 m² ohne Wintergarten). In allen Räumen Ihrer Wohnung, außer im Badezimmer, ist helles Laminat verlegt.

 

Ausstattung

In der, durch das Arbeitszimmer zu betretenden Küche, ist bereits eine Einbauküche vorhanden,welche übernommen werden kann. Der Wirtschaftskeller, in dem Sie auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und den Trockner finden, hat einen Ausgang zum Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird und über eine kleine, teilüberdachte Terrasse verfügt, auf der Sie Ihre Wäsche trocknen können. Ihr Bad ist deckenhoch, hell gefliest und mit weißer Badkeramik ausgestattet. Mosaikflächen setzen hier schöne Akzente.  Angrenzend betreten Sie Ihr Licht durchflutetes Wohnzimmer, in dem der Essbereich durch offene Fachwerkelemente abgegrenzt ist. Ein Satellitenanschluss sorgt für Programmvielfalt bei gemütlichen Fernsehabenden. Aus diesem Zimmer und dem Arbeitszimmer betreten Sie das Highlight dieser Wohnung, den neu angelegten, ca. 12 m² großen Wintergarten. Nach dem Wintergarten schließt sich noch die neu angelegte, ca. 38 m² große Dachterrasse mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht ins Grüne an. Hier könnte Ihre ganz persönliche Wohlfühloase entstehen.

 

Lage

 

Sie wohnen in einem ruhigen Ort zwischen Nümbrecht und Waldbröl, in mitten von gepflegten Häusern und Gärten. Sowohl in Nümbrecht, als auch in Waldbröl finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter, Ärzte, Apotheken, Dienstleister und gute Gastronomie. Kirchen, Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei. Ein ca. 20.000 m² großer Kur undErholungspark steht allen Erholungssuchenden, kostenlos in Nümbrecht zur Verfügung. Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung und ca. 14 Minuten Fahrzeit.

 

Sonstiges

 

Beheizt wird Ihr neues Zuhause wahlweise mit einer Öl-Heizung und/oder mit einer Holz-befeuerten Heizanlage. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls über beide Anlagen. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Diese schöne, helle Wohnung kann für eine Kaltmiete von 350,- Euro ab sofort angemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 65,- Euro. 2 KM Kaution (bar oder Bürgschaft). 2 KM Mieter-Vermittlungsprovision. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Telefon:02293-1041 , Mobil: 0176-41238244 ,  Fax: 02293-9375559  

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail: info@dti-immobilienservice.de Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.  

Herzlichen Dank.  

 

 

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